Hausverwaltung Lorger
Hausverwaltung Lorger

Auszug aus dem Leistungskatalog für die Mietverwaltung

  • Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses
  • Bearbeitung von Mieteranfragen, Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen
  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
  • Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Hauseigentümer aus den Mietverhältnissen zustehen
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen
  • Erstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Ermittlung der jährlichen Betriebskosten, Nebenkostenabrechnung mit den Mietern, ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte
  • Organisation und Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an ausgewählte Fach- bzw. Handwerksunternehmen
  • Vergabe und Überwachung aller erforderlichen Verträge (z.B. Versicherungs-, Wartungsverträge), Dienste und Leistungen Dritter (z.B. Fach-, Hilfskräfte, Handwerker)
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Beauftragung zur Erstellung von Energieausweisen
  • uvm.

Termine

Vereinbarungen zu Gesprächsterminen erfolgen nach vorheriger Absprache.

Kontakt

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